在旅游区扩建项目中，合同的签订和管理至关重要。一份完善的合同能够有效规避潜在的风险和陷阱，保障各方的合法权益。以下是一些关键点，帮助您在旅游区扩建合同中规避陷阱。
一、明确项目范围和目标
- 项目描述：详细描述扩建项目的具体内容，包括扩建面积、功能分区、预期效果等。
- 目标设定：明确项目目标，如游客数量、收入增长、品牌影响力提升等。
二、详细规定双方权利和义务
- 甲方（投资方）权利和义务：
- 提供项目资金；
- 监督项目进度和质量；
- 指派项目负责人；
- 按时支付工程款等。
- 乙方（施工方）权利和义务：
- 按照合同要求完成工程建设；
- 确保施工质量和安全；
- 配合甲方进行项目验收；
- 按时交付工程等。
三、合同期限和付款方式
- 合同期限：明确合同起始和终止日期，以及项目验收时间。
- 付款方式：
- 分阶段支付：根据工程进度支付工程款；
- 保证金：要求乙方提供一定比例的保证金，以确保工程质量。
四、设计变更和工程延期
- 设计变更：
- 明确设计变更的流程和审批权限；
- 明确设计变更对工期和费用的影响。
- 工程延期：
- 明确工程延期的原因和处理方式；
- 明确因乙方原因导致的工程延期责任。
五、质量标准和验收标准
- 质量标准：明确工程质量要求，如材料、工艺、安全等。
- 验收标准：
- 明确验收流程和验收标准；
- 明确验收不合格的处理方式。
六、违约责任和争议解决
- 违约责任：
- 明确双方违约行为及相应的违约责任；
- 明确违约金的计算方式和支付方式。
- 争议解决：
- 明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼；
- 明确争议解决机构。
七、保密条款
- 保密内容：明确项目相关保密信息，如技术资料、商业秘密等。
- 保密期限：明确保密期限，如项目结束后一定时间内。
通过以上关键点的规定，有助于在旅游区扩建合同中规避潜在的风险和陷阱，保障各方的合法权益。在实际操作中，还需结合具体项目情况进行调整和完善。